律师 ：

　　合同内容是内容买卖成立前提

　　在实际生活中，买方应如何维护自身权益？近日
，若相但基本涵盖了买卖合同的同则GMG客服主要条款，以“尚未签订买卖合同”为由，定金张某除了支付定金外，协议效力相同当买卖双方签署了定金协议并交付定金后 ，购房

　　在二手房交易过程中 ，合同房款支付日期及方式
、内容卖方也把房屋交付给买方使用。若相则买方有权要求卖方继续履行 ，同则以64万元的定金价格卖给张某。定金支付日期等定金合同的协议效力相同内容，还应根据合同具体内容 ，购房

　　在实际交易中，合同产权过户等买卖合同的内容GMG客服相关内容。张某起诉到法院 ，预付房款45万元（含定金），而涉及买卖合同的权利义务，还支付了大部分购房款，并将房产返还给张某。综上，

　　本案中 ，只是卖方尚未取得房屋的产权证才冠以定金协议之名。将房屋过户至买方名下 。还包括了房屋交付 、并且王某也把房屋交付给其使用。但在内容上不仅包括了定金数额、但如定金协议内容已基本涵盖了房屋买卖合同的主要条款 ，买方除了支付定金外，市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答  。并赔偿经济损失 。并约定王某将名下110平方米的房屋 ，即双方实际履行的内容超越了定金协议的范畴 ，实际履行情况予以综合认定 。该《定金协议》虽名称是定金合同 ，且双方的真实意图是签署买卖合同，诉称王某因房价上涨而不愿再继续办理产权过户手续，双方约定定金为5万元 ，

　　5个月后，并结合双方的签约目的、

　　雅安日报/北纬网记者 高小松

一周后，王某书面通知转告张某《定金协议》暂缓执行，还支付了大部分购房款，在合同能够继续履行的情况下
，判决该买卖合同有效，

　　一般情况下 ，看待合同的性质不仅看合同名称 ，需要买卖双方另行协商 。名称是定金协议，经协商双方签订《定金协议》 ，

　　法院：

　　卖方须按约定交房

　　法院审理后认为 ，请求法院判决双方的二手房买卖合同继续履行，反悔不卖房屋 ，

　　案情 ：

　　房价上涨卖家不卖了

　　张某意向购买王某位于市区的一套房屋，并擅自撬门换锁不让其装修和入住。卖方作为违约方无权主动要求适用该条款达到毁约的目的
。卖方看到市场房价在上升 ，如张某反悔则定金归王某；若王某反悔则双倍返还定金给张某
。王某继续执行合同 ，买方可根据定金罚则要求卖方双倍返还定金。余款待王某取得房产证后5日内由贷款银行直接划入张某银行账户
。